يلا خبر | الممنوعون من مبادرة التمويل العقاري الجديدة.. الفئات والأسباب

يترقب المواطنين في مصر، الإعلان عن تفاصيل مبادرة التمويل العقاري، التي أطلقها الرئيس عبد الفتاح السيسى، من أجل تملك الوحدات السكنية بنظام التمويل العقاري، بفائدة متناقصة 3 في المائة، ويستعد البنك المركزي، للإعلان عن المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري الجديدة، بعد الاتفاق على تفاصيل وبنود مبادرة التمويل العقاري مع مختلف الجهات.

وفي مارس الماضي، وجه الرئيس المصري، عبد الفتاح السيسى البنك المركزي بإطلاق مبادرة التمويل العقاري، على أن تشمل محدودي الدخل، ومتوسطي الدخل، من أجل تملك وحدات سكنية بنظام التمويل العقاري، على فترة سداد 30 سنة، بفائدة أقل، ومنخفضة.

الفئات المستفيدة من مبادرة التمويل العقاري

وبدأت تلوح في الأفق، ملامح وشروط مبادرة التمويل العقاري أعلنت عنها بعض البنوك المصرية، من بينها:

• الحد الأقصى لمحدودي الدخل 4500 جنيه، للفرد الأعزب.
• أن يكون الحد الأقصى محدودي الدخل 6 آلاف جنيه للمتزوج.
• دفع مقدم 10% من إجمالي قيمة الوحدة لمحدودي الدخل.
• ألا يتجاوز صافي الدخل الشهري للأعزب 10 آلاف جنيه لمتوسطي الدخل.
• ألًا يتجاوز صافي الدخل الشهري عن 14 ألف جنيه للأسرة.
• سداد مقدم من 15 إلى 20% من ثمن الوحدة السكنية.

الفئات غير المستفيدة من مبادرة التمويل العقاري

وحددت ملامح مبادرة التمويل العقاري، بعض الأفراد لا يجوز لهم المشاركة في مبادرة التمويل العقاري، والحصول على شقة سكنية، مدعومة في مبادرة التمويل العقاري الجديدة، على النحو التالي:

• حصول أي عميل على تمويلات في مبادرات سابقة

حرمان أى فرد، حصل على دعم في مبادرات سابقة للتمويل العقاري، بهدف السماح وإعطاء أكبر فرصة لمن لم يحصلوا في السابق.

ويعمل البنك، على رفض أى طلبات مقدمة من شخص حصل على تمويلات سابقة، مع خصم بعض الرسوم منها، أما إذا حصل الفرد فعليًا على وحدة سكنية وتم اكتشاف الأمر فيتم سحب الوحدة السكنية منه.

• أحد الزوجين حصل على وحدة في مبادرة سابقة

حرمان أى فرد من مبادرة التمويل العقاري، في حال حصول أحد الزوجين على وحدة في مبادرة سابقة، أما في حال حصولهم على الوحدات قبل الزواج فلا أزمة في ذلك، ولا يوجد عليهم أى عقوبات.

• العملاء المتعثرين

حرمت مبادرة التمويل العقاري، العملاء المتعثرين، في تسديد القروض المسجلين في آى سكور من العثور على وحدة سكنية في المبادرة الجديدة، حيث أنه لا يستطيع سداد المديونيات السابقة ، فكيف له سداد المديونيات الجديدة.

• استنفاذ العميل الحد الأقصى الائتماني

لا يحق للفرد المشاركة في مبادرة التمويل العقاري، في حال الحصول على قرض بأقساط 50 في المائة من إجمالي دخله الشهري لمنع التعثر.

• أقل من سن المسموح به

لا يجوز للفرد البالغ من العمر أقل من 21 سنة، التقديم في مبادرة التمويل العقاري.

• أن يكون الفرد تجاوز الحد الأقصي للدخل الشهري للعميل بالمبادرة.
• الأجانب المقيمين في مصر

حرمت مبادرة التمويل العقاري الأجانب المقيمين في مصر، من المشاركة في مبادرة التمويل العقارى، حيث أن هذه الخدمة مخصصة للمصريين فقط.