يلا خبر | متى يتم سحب الوحدة السكنية من الحاصلين عليها؟.. «الإسكان» تجيب – مصر

ينتظر عدد كبير من المواطنين الراغبين فى الحصول على وحدة سكنية، ضمن الوحدات التى تطرحها وزارة الإسكان والمرافق، ممثلة فى صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، إعلان الصندوق عن طرح جديد، كي يتقدموا لحجز وحدة سكنية ضمن لطرح. 

وهناك بعض الحالات، التي يقوم فيها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بسحب الوحدة السكنية من العميل بعد حصوله عليها، وإلغاء التخصيص له، وذلك بسبب مخالفة شروط الحجز، المنصوص عليها بكراسة الشروط، من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري. 

خلال السطور التالية، تستعرض «الوطن» حالات سحب الوحدة السكنية من العميل بعد الفوز بها، وإلغاء التخصيص له.

حالات سحب الوحدة السكنية وإلغاء التخصيص

1- عند اكتشاف أو ظهور أي مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة بكراسة الشروط.

2- يتم إلغاء التخصيص بناءً على طلب المُخصص له الوحدة.

3- في حالة عدم قيام المتقدم للحجز والمخصص له الوحدة باستكمال سداد الـ20 %، بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5 % لحساب مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة، خلال المهلة الممنوحة للسداد.

4- عدم سداد قسطين متتاليين، طبقاً لأسلوب السداد.

5- عدم التعاقد والاستلام للوحدة في الموعد المحدد للاستلام.

6- الوحدة السكنية المعروضة للاستخدام السكني فقط، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المُخصص من أجله الوحدة، وفي حال مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي، واتخاذ الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقاً للقواعد المعمول بها في هذا الشأن.

7- تخصيص الوحدة السكنية شخصي ولا يجوز التنازل أو التصرف في الوحدة بأي نوع من أنواع التصرفات سواء الناقلة أو المقيدة للملكية إلا بموافقة كتابية من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وبشرط سداد كامل ثمن الوحدة، والمصاريف المقررة طبقاً للائحة العقارية بالهيئة، ويتم إلغاء التخصيص في حال مخالفة ذلك.